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规范城乡建设,提升城市品味

主题:规范城乡建设,提升城市品味

简介:县城乡建设局是县政府主管城乡规划建设、工程建设、村镇建设工作的职能部门。“创新、协调、绿色、开放、共享”是统领建设工作的五大发展理念,现就群众最为关心的规划、建房和收费等方面的一些政策,同广大网友进行交流,为打造“创新开放、秀美富裕、文明幸福”新泰和,提升我县城市品位,优化居民居住环境共同建言献策。

嘉宾:县城乡建设局局长孙学钊、副局长肖锋华

时间:2017年9月12日

主持人:关注社会民生,服务百姓生活。各位网友,上午好!我是泰和县人民政府网《在线访谈》栏目主持人,今天的访谈由我代表网民嘉宾进行实时互动。

主持人:城乡建设工作涉及面广,支撑各行各业,关联度高,县城乡建设局作为县政府服务社会民生的职能部门,在服务保障城市规划、城市建设、提高城市品味、优化居住环境等方面做了大量卓有成效的工作,为全县经济社会发展、民生改善作出了积极贡献,也是当前全县群众关注较高的热点话题。

主持人:今天,我们的访谈就围绕城乡建设等方面群众比较关心的问题进行,受访单位是县城乡建设局。现在我介绍一下做客本期《在线访谈》的嘉宾,县城乡建设局局长孙学钊,副局长肖锋华。

主持人:下面先请孙局长就我县城乡建设工作职责情况作个简要介绍。同时,欢迎广大网友通过县人民政府网提交在线留言。

孙学钊:主持人好!各位网友朋友们大家好!今天,我们很高兴来到“在线访谈”与广大网民朋友进行交流,也非常感谢社会各界长期以来对城乡建设工作的关心和支持!也真诚地希望广大网友对我局工作多提宝贵意见和建议。

县城乡建设局是县政府主管城乡规划、建设行业管理、燃气、自来水供应保障的职能部门。

近年来,在县委、县政府和上级主管部门的领导下,县城乡建设局认真贯彻落实县委、政府的决策部署, 坚持以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念统领建设工作,狠抓基础设施配套、新型城镇化建设、精细化管理,立足高水平规划、高质量建设、高标准管理、高速度推进,凝心聚力打造“创新开放、秀美富裕、文明幸福”新泰和,提升我县城市品位,优化居民居住环境。

主持人:听了孙局长的一番介绍,相信网民朋友对我县城乡建设工作有了更进一步的了解,下面我就城乡建设相关政策法规以及一些热点、难点问题,代表网友来向各位局长提问。

主持人:我县城区总体规划有哪些原则要求?

孙学钊规划是城市建设的龙头,我县的城乡建设规划总的思路是以人为中心,以人为本。城市让人民生活得更美好,这是城乡规划的基本的总的原则。在此基础上,我县的城乡总体规划于2015年已经完成,目前正在编制35平方公里城区的核心城区的控制性详规。我们编制这些规划,在结构上统筹城市空间、规模、产业的布局,在功能上,要统筹生产、生活、生态的布局,在特色,或者说在风格上,要统筹历史文脉、地理环境、现实基础等有关的联系,这就是我们要编制城乡规划要遵循的基本规律。

主持人:请问县城区域内村民建房申请及审批的流程是什么?

肖锋华:全县县城农民建房目前分了三个区:核心区、重点控制区和一般控制区。对于重点控制区建房,首先是建房户申请,经村小组、村委会初审之后报乡镇会审,会审同意后,建设局、国土局和澄江镇、村小组、村委会一起到现场勘察,勘察基本同意后,报县人

民政府批准后,再能组织填表审批。一般控制区是,建房户申请后村小组、村委会进行初审,乡镇规划所、国土所、驻村干部、村委会审核后报乡镇联合审批领导小组,审批后到县建设局和国土局备案即可。对于核心区,我们原则上不再审批单家独院的农民住宅。

主持人:在了解审批流程后,再来看下一个问题。对开发商新建商品房项目建设的质量和安全有什么保障措施?

肖锋华:随着我县新建商品房产业的快速发展,房屋住宅质量安全已经成为关系社会稳定的大事,对于这项工作,全县人民都非常关注,我局制定了一些保障措施:强化监督过程控制,实行“三检”制度,终生责任制度。质量责任安全终生制度包括建设部门、建立部门、施工部门、质监部门进行终生责任追究制度。严格工程竣工验收,监督管理,确保质量安全和保障这块一定让群众放心让用户满意。另外一方面,加强了质量保证金制度。我们现在对所有的开发商都实行了质量保证金制度,确保一旦质量出现了小的质量问题,我们可以及时的补救。

主持人:下面一个问题是针对“两违”建筑,“两违”也是我们目前比较关注的社会问题。针对“两违”建筑,我县处罚的一般流程是什么?

肖锋华:目前,针对“两违”建筑,我们县委县政府是高度重视,对新增的“两违”建筑

我们采取“零容忍”的态度,发现一起坚决打击一起,拆除一起。对于存量的“两违”建筑,我们按照台帐和时间段的“两违”,逐步的消化。在不同时间段发现的“两违”建筑,我们采取不同的处罚、拆除等程序。对于近期,2016年10月份以来所有的“两违”建筑,县委县政府进行了全部的梳理,对于该拆除的坚决拆除,该处罚的坚决处罚。一般的流程是:首先是立案调查,调查问卷,下发处罚决定书、处罚告知书等流程,最后终结。

主持人:对于“两违”建筑县政府也是对此做了大量的工作。下面我们来看下一个问题,下面一个问题是提到征地拆迁。这位网友说,征地拆迁一直以来都是一个难题,我县在这方面有没有什么制度和政策?

肖锋华:众所周知,城市要建设,难免征地拆迁,我们县征地拆迁一直以来是我县重点项目建设所面临的最大难题,也是最大的瓶颈。近几年,由于征地拆迁的滞后,我县的城市建设工作已经滞后。从去年开始,特别是2016年我们新一届县委、县政府到任以来,在新一届县委、县政府的高度重视和正确领导下,针对我县征地拆迁的一些问题,进行了调研和梳理,在顶层设计方面入手,制定了很多的制度和机制,例如《泰和县县城规划区内国有土地上房屋征收补偿安置实施办法》、《泰和县县城规划区内征地拆迁工作规程》、《泰和县县城规划区内集体土地及

地上房屋征收补偿安置实施办法》等一些政策的出台,对规范我县的征地拆迁工作起到了很好的作用,目前我县的征地拆迁基本进入了规范的流程。例如太阳城的拆迁,只花了十天的时间,就全部拆迁到位。我们在征地拆迁过程中,尽量做到“公平、公正、公开”的原则,让所有的拆迁户从心理上、心态上有很好的转变。我们可以肯定的说,只要我们广大群众的配合,我们县城肯定会越建越漂亮。

主持人:非常谢谢肖局长的解答。我们来看下一位网友的留言。这位网友说,随着居民生活的提高,县城车辆越来越多,县城停车难成为日益突出的问题,请问我县是否有规划建设新的停车场,以满足群众停车需求?

肖锋华:我们县在规划停车场建设方面工作,从2016年以来就摆上了议题。今年以来,我们县委县政府把它当作民生工程来做,在停车场规划建设这块,我们今年从抓“四小”工程入手,小游园、小停车场、小街、小巷等建设方面我们做了大量的工作;规划编制方面,我们把原来一些公房拆除之后,建些小停车场。例如老县委县政府大院内已经设为停车场;原来的啤酒城也已拆除,规划建成临时停车场;还有十多个老公房也拆除了,准备建小停车场。相信不久的将来,停车难的问题会得到不同程度的缓解。同时也希望各位市民为大环境着想,尽量搭乘公共交通出行,为我县创造一个良好、舒适、安全、畅通的环境。

主持人:从市民的角度,我们应该从我做起,从身边做起,共同为我们美好的家园做出小小的贡献。我们来看下一个问题,这位“上善若水”的网友留言问到,我在2016年4月签订购房合同,购买了一套在建小区的商品房,今年5月收房的时候,被开发商告知要缴纳两千多元的燃气初装费,可是这个费用不是不用交了吗?请问领导回答下,我这个情况是否还要缴纳两千多元的燃气初装费?

孙学钊:燃气初装费国家发改委在2015年已经出台了一个文件明确规定,从2016年1月1日起,新建的新开发的房地产项目不再向用户收取管道燃气安装费,所以根据目前这位网友购房的情况来看,他是不用另行缴纳燃气初装费。

主持人:刚才我们孙局长对这个问题进行了解答,相信这位网友的问题也明白是怎么一回事了。我们来看下一个问题,网友“我爱我家”留言,我县居民用水的收费标准是什么?

孙学钊:当前,我县居民用水的收费标准为1.2元/吨(不含污水处理费)。根据江西省发改委、住建厅今年年内要落实城镇居民阶梯水价的通知要求,目前我县正在积极落实阶梯水价的实施,预计年底要实施阶梯水价。阶梯水价居民用水收费标准为:一级用水(30吨/月)水价为1.4元/吨、二级用水(31-40吨/月)水价初定为2.1元/吨、三级

用水(41吨/月及以上)水价初定为4.2元/吨。目前这个还在论证之中。

主持人:刚才孙局长就我县城乡建设工作开展情况与网名朋友进行了交流,讲得很全面,很到位,广大网友如在城乡建设方面有其它需要了解的问题,可以到城乡建设局作进一步沟通了解。今天的访谈到此结束,谢谢孙局长、肖局长,谢谢大家!



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